Começa a analisar os teus canais com o relatório «Reservas e comissões por portal»
Este relatório reúne numa só vista as reservas por portal, as respetivas comissões e os valores pendentes de cobrança, para que possas comparar o desempenho de cada intermediário, calcular as despesas em comissões e avaliar a tua margem comercial sem perder tempo.
O que é o relatório «Reservas e comissões por portal»?
É um relatório que mostra, de forma detalhada, as reservas geridas através de portais e intermediários, juntamente com as comissões associadas.
Ajuda-te a analisar o desempenho de cada portal, calcular as despesas em comissões, identificar valores pendentes de cobrança por agência e avaliar a tua margem comercial real.
Que informação contém
Ao consultares o relatório, vais ver uma lista com: ID da reserva e referência do agente; datas de entrada e saída; edifício/urbanização e alojamento; cliente e ocupante; agente ou intermediário (portal); e valores económicos: aluguer sem IVA, aluguer com IVA, comissão cobrada pelo portal e valor pendente de cobrança.
Como aceder ao relatório
Segue o caminho Menu principal → Relatórios → Facturação → Reservas e comissões por portal.
Passo a passo
Entra em «Relatórios».
Seleciona «Facturação».
Clica em «Reservas e comissões por portal».
Ajusta os filtros disponíveis para obteres a informação de que precisas.
Filtros disponíveis
Podes personalizar o relatório aplicando diferentes critérios: data de entrada, alojamento, edifício/urbanização, portal/intermediário, tipo de reservas (pré-reserva, reserva, paga, etc.) e data da reserva.
Atenção aos detalhes
Se um resultado não aparecer, revê o intervalo de datas e confirma que estás a usar o filtro correto (por exemplo, por portal ou por tipo de reserva) conforme o que pretendes analisar.
Exemplo prático
No período de 1 de junho a 31 de julho de 2025, o relatório mostra:
Total de aluguer sem IVA de 15 329,03 €.
Total de aluguer com IVA de 18 122,11 €.
Total de comissões de portais de 1 613,49 €.
Valor pendente de cobrança por agências de 7 342,00 €.
Isto permite-te avaliar rapidamente quanto recebeste realmente e quanto ficou em comissões para cada portal.
Boas práticas
Compara os portais regularmente para identificar quais geram mais reservas e com que custos. Faz o download dos dados em Excel ou CSV para uma análise mais aprofundada ou para cruzar com a tua contabilidade. Revê os valores pendentes de cobrança antes de fechar cada mês.
O relatório «Reservas e comissões por portal» é a tua ferramenta para controlar receitas e custos de intermediação.
Ao usá-lo regularmente, vais ganhar clareza sobre a rentabilidade de cada canal de venda e poderás tomar decisões mais estratégicas.
Perguntas frequentes
Para que serve o relatório «Reservas e comissões por portal»?
Para que serve o relatório «Reservas e comissões por portal»?
Para veres, numa única lista, as reservas geridas por portais ou intermediários juntamente com as respetivas comissões, identificar valores pendentes de cobrança e avaliar a margem comercial real.
Que dados inclui a lista do relatório?
Que dados inclui a lista do relatório?
Inclui o ID da reserva e referência do agente, datas de entrada e saída, edifício/urbanização e alojamento, cliente e ocupante, portal ou intermediário, e os valores económicos (aluguer sem IVA, com IVA, comissão do portal e valor pendente de cobrança).
Como acedo ao relatório dentro da plataforma?
Como acedo ao relatório dentro da plataforma?
Segue o caminho Menu principal → Relatórios → Facturação → Reservas e comissões por portal.
Que filtros posso aplicar para personalizar a análise?
Que filtros posso aplicar para personalizar a análise?
Podes filtrar por data de entrada, alojamento, edifício/urbanização, portal/intermediário, tipo de reservas (pré-reserva, reserva, paga, etc.) e data da reserva.
Como interpretar o exemplo do período de 1 de junho a 31 de julho de 2025?
Como interpretar o exemplo do período de 1 de junho a 31 de julho de 2025?
Como uma fotografia do desempenho por canais: vais ver os totais de aluguer sem e com IVA, as comissões pagas aos portais e o valor pendente de cobrança por agências para avaliares rapidamente a tua rentabilidade.