Livantra è un portale di case vacanza specializzato a Maiorca, pensato per aiutare agenzie e proprietari a mostrare le proprie proprietà e a entrare in contatto con viaggiatori alla ricerca di soggiorni selezionati.
La piattaforma si integra con sistemi di gestione come Avantio, permettendo la sincronizzazione in tempo reale, prenotazioni dirette e gestione centralizzata.
Cos'è Livantra?
Livantra è un marketplace indipendente di case vacanza focalizzato su Maiorca. La piattaforma raccoglie annunci gestiti professionalmente e li mette in contatto con viaggiatori nazionali e internazionali.
È pensata per agenzie e property manager che cercano una distribuzione mirata sulla destinazione e prenotazioni dirette.
Tipologie di proprietà supportate:
Appartamenti
Ville
Case vacanza
Proprietà sulla costa
Affitti turistici residenziali
Distribuzione
Livantra si concentra su Maiorca come destinazione principale, attirando viaggiatori internazionali dai principali mercati europei e globali.
Caratteristiche principali:
Marketplace focalizzato sulla destinazione (Maiorca)
Acquisizione di ospiti internazionali
Domanda generata tramite SEO e posizionamento su Google
Piattaforma di prenotazione diretta
Integrazione con Avantio
Vantaggi di pubblicare le tue proprietà su Livantra
Collaborare con Livantra offre visibilità mirata e una gestione semplificata delle proprietà.
I principali vantaggi includono:
Nessuna commissione per agenzie e proprietari: Livantra non applica commissioni ai proprietari o alle agenzie. Una commissione di gestione viene applicata all’ospite.
Nessun vincolo contrattuale a lungo termine: I partner possono aderire senza obblighi contrattuali.
Domanda mirata sulla destinazione: Raggiungi viaggiatori che cercano specificamente Maiorca.
Pannello di controllo professionale: Gestisci proprietà, prenotazioni e prezzi da una Dashboard centralizzata.
Sincronizzazione in tempo reale: Disponibilità e prezzi si aggiornano automaticamente tramite Avantio.
Visibilità sui motori di ricerca: Le proprietà beneficiano del posizionamento SEO.
Visibilità marketing: Gli annunci beneficiano di posizionamenti interni e campagne dedicate.
Strumenti di ottimizzazione Revenue: Funzionalità di gestione Revenue integrate disponibili.
Programma di membership per proprietari: Livantra offre il programma Livowner con vantaggi aggiuntivi.
Profilo ideale della proprietà
Le proprietà che ottengono i migliori risultati su Livantra di solito sono:
Affitti turistici gestiti professionalmente
Foto di alta qualità
Descrizioni accurate
Prezzi competitivi
Disponibilità aggiornata
Prenotazione immediata abilitata
Proprietà situate a Maiorca
Profilo ideale del partner
I property manager che ottengono i migliori risultati su Livantra solitamente hanno:
Appartamenti o ville a Maiorca
Inventario gestito professionalmente
Più proprietà (consigliato)
Strategie di prezzo competitive
Sincronizzazione disponibilità tramite PMS
Agenzie o società immobiliari
Strategie per avere successo su Livantra
Per massimizzare i risultati su questo canale:
Utilizza foto professionali
Aggiungi descrizioni dettagliate
Mantieni prezzi competitivi
Abilita la prenotazione immediata
Tieni aggiornata la disponibilità
Carica tutti i servizi disponibili
Utilizza prezzi in tempo reale
Lingue disponibili sulla piattaforma
Lingue della piattaforma:
Spagnolo
Inglese
Tedesco
Francese
Lingue di supporto ai partner:
Spagnolo
Inglese
Tedesco
Destinazioni e mercati
Destinazione principale:
Maiorca, Spagna
Copertura geografica:
Maiorca (primaria)
Acquisizione di ospiti internazionali
Principali paesi di provenienza degli ospiti:
Regno Unito
Germania
Paesi nordici
Francia
Stati Uniti
Mercati chiave:
Europa
Stati Uniti
Tipologie di proprietà supportate
Livantra supporta:
Appartamenti
Ville
Proprietà sulla costa
Case vacanza
Affitti turistici residenziali
Condizioni economiche
Struttura delle commissioni:
Nessuna commissione per proprietari o agenzie: Livantra applica una commissione di gestione del 14% all’ospite, mostrata nel dettaglio prezzi come "Gestión Livantra".
Questa commissione non è rimborsabile in caso di cancellazione.
Tempistiche di pagamento: Il pagamento viene effettuato al proprietario o all’agenzia tramite bonifico bancario 24 ore dopo il check-in dell’ospite, se non vengono segnalati reclami.
Modello di pagamento: Modello merchant - Livantra incassa il pagamento dall’ospite.
Valute supportate:
EUR
Metodi di pagamento:
Carte di credito
Carte di debito
Apple Pay
Google Pay
Klarna
Link
Pagamenti Stripe
Politiche di cancellazione
Livantra offre quattro politiche di cancellazione predefinite:
Flessibile
Gli ospiti possono cancellare fino al giorno di arrivo — rimborso 100%.Semi-flessibile
Gli ospiti possono cancellare fino a 14 giorni prima dell’arrivo — rimborso 100%.Rigida
16% di penale fino a 30 giorni prima dell’arrivo
100% di penale dopoNon rimborsabile
100% di penale dalla conferma della prenotazione
Importante: Le commissioni di gestione Livantra non sono mai rimborsabili.
Proprietari e agenzie non possono cancellare direttamente le prenotazioni.
Le cancellazioni devono essere gestite tramite il supporto Livantra o su richiesta dell’ospite.
Comportamento di prenotazione e prezzi
Modello di prezzo:
Prezzi in tempo reale sincronizzati dal PMS.
Calcolo del prezzo finale:
Tariffa per notte × numero di notti
pulizia finale (opzionale)
commissione di gestione Livantra (14%)
= prezzo totale
IVA:
I prezzi sono mostrati con IVA inclusa.
Permanenza massima:
Massimo 30 notti.
Sincronizzazione con Avantio
Funzionalità supportate:
Foto
Servizi
Tariffe
Disponibilità
Prenotazioni
Extras
Regole di occupazione
Regole di check-in
Regole di check-out
Politiche di cancellazione
Soggiorno minimo
Giorni di check-in consentiti
Disponibilità in tempo reale
Prezzi in tempo reale
Prenotazione online
Non supportato:
Sconti prenotazione anticipata
Sconti last minute
Regole di sconto esterne
Come collegarsi a Livantra
Livantra è una OTA su richiesta disponibile per i clienti Avantio. Segui i passaggi qui sotto per richiedere e completare la connessione.
Contatta il supporto Avantio e richiedi l’attivazione di Livantra nel tuo Channel Pro.
Registrati su Livantra tramite il link di registrazione per proprietari o agenzie.
Compila e invia il modulo partner di Livantra.
Livantra esamina e valida la tua richiesta.
Livantra programma un incontro di onboarding con te.
Collega Livantra in Channel Pro e seleziona le proprietà che vuoi attivare.
Livantra testa e valida il feed delle proprietà.
Completa eventuali verifiche finali richieste da Livantra.
Una volta approvata la connessione, le tue proprietà saranno online su Livantra.Link di registrazione:
Registrazione proprietari:
https://livantra.es/owner_register
Registrazione agenzie:
https://livantra.es/it/content/agencies
Supporto
Orari di supporto:
Lunedì–Giovedì: 08:00–16:30
Venerdì: 08:00–14:00
Supporto di emergenza:
24/7
Canali di supporto:
Sistema ticket in Dashboard
Supporto via email
Supporto telefonico per agenzie
Email di supporto:
Help center:
Lingue supportate:
Spagnolo
Inglese
Tedesco
Dati principali
Tipo di portale: Marketplace di destinazione
Focus: Case vacanza a Maiorca
Commissione: 0% per proprietari/agenzie
Commissione ospite: 14%
Modello di pagamento: Merchant
Integrazione: Avantio
Valuta: EUR
Soggiorno massimo: 30 notti
Disponibilità: In tempo reale
Prenotazioni: Prenotazione immediata supportata
Domande frequenti
Posso collegare autonomamente il portale Livantra al mio account VRMS?
Posso collegare autonomamente il portale Livantra al mio account VRMS?
No. Per assicurarci che la connessione venga effettuata correttamente ed evitare possibili errori, ti consigliamo di contattare prima il team di Avantio per collegare il portale Livantra.
Il nostro team ti aiuterà con tutti i passaggi necessari per completare la connessione del portale al tuo account VRMS in modo corretto e sicuro.
Grazie per la collaborazione.