Inizia a misurare la tua occupazione mese per mese

Controllare l'occupazione mese per mese ti permette di anticipare la domanda, valutare il rendimento di ogni alloggio e pianificare azioni strategiche con dati precisi. Da Report → Gestione → Percentuali di occupazione per mese in VRMS puoi consultare queste informazioni in modo dettagliato e comparativo.

Cos'è questo report?

La sezione «Percentuali di occupazione per mese» mostra, in percentuale, l'occupazione di tutti i tuoi alloggi mensilmente, dall'anno di attivazione di ogni proprietà. Questo ti permette di analizzare tendenze, misurare la crescita e confrontare stagioni in modo semplice e visivo.

Benefici

Monitoraggio mensile: analizza come si comporta ogni alloggio mese per mese.
Confronto storico: confronta lo stesso mese di anni precedenti per valutare evoluzione e rendimento.
Ottimizzazione delle strategie: utilizza i dati per regolare prezzi, promozioni e pianificazione delle prenotazioni.
Visione completa di stagione: selezionando più mesi potrai avere un confronto di tutta la stagione.

Come accedere alle percentuali di occupazione per mese

Segui questi passaggi:

Vai a Report → Gestione → Percentuali di occupazione per mese.
Applica i filtri secondo le tue necessità:
- Proprietario.
- Alloggio.
- Edificio.
- Mese.
- Anno.
- Confronto: scegli se vuoi confrontare più mesi in un anno o lo stesso mese in più anni.

Cosa vedrai nell'elenco

Nome dell'alloggio.
Occupazione lorda: percentuale di prenotazioni registrate nel sistema (turisti e proprietari).
Occupazione netta: occupazione reale, escludendo «no show», cancellazioni e prenotazioni rifiutate.
Giorni occupati: numero di giorni occupati nel mese per ogni alloggio.
Evoluzione dell'occupazione per alloggio e totale accumulato.

Attenzione ai dettagli
L'occupazione lorda riflette le prenotazioni registrate nel sistema, mentre l'occupazione netta mostra la realtà del tuo business. Tieni conto di entrambe le metriche nell'analizzare le prestazioni. Se un alloggio non ha prenotazioni in un mese, apparirà come 0 %. L'opzione di confrontare mesi o anni facilita l'identificazione delle tendenze e la preparazione di strategie stagionali.

Passo dopo passo: usalo rapidamente

Accedi a Report → Gestione → Percentuali di occupazione per mese.
Seleziona «Proprietario», «Alloggio», «Edificio», «Mese» e «Anno».
Attiva la «Confronto» se hai bisogno di vedere mesi o anni in parallelo.
Controlla «Occupazione lorda», «Occupazione netta» e «Giorni occupati».
Se necessario, regola i filtri e consulta di nuovo.
Esporta in «Excel», «CSV» o «PDF» o utilizza «Stampa».

Consiglio utile
Per identificare modelli di alta e bassa domanda, confronta più mesi consecutivi all'interno dello stesso anno. Combina i filtri di proprietario ed edificio per generare report specifici e azionabili.

Ora che sai come consultare le percentuali di occupazione per mese, puoi analizzare l'evoluzione mensile dei tuoi alloggi e individuare opportunità di miglioramento. Il passo successivo consigliato è combinare queste informazioni con i tuoi report di tariffe e prenotazioni per massimizzare l'occupazione e ottimizzare i ricavi.

Tutti i dati possono essere esportati in formato Excel/CSV/PDF o stampati per le tue statistiche interne.

Domande frequenti

Posso confrontare l'occupazione di uno stesso mese in più anni?

Sì. Il sistema permette di selezionare un mese e confrontarlo in diversi anni per analizzare tendenze storiche.

Qual è la differenza tra occupazione lorda e occupazione netta?

L'occupazione lorda include tutte le prenotazioni registrate nel sistema, mentre l'occupazione netta riflette l'occupazione reale, escludendo «no show», cancellazioni o prenotazioni rifiutate.

Posso selezionare più mesi per avere un confronto di stagione?

Sì. Puoi selezionare più mesi di un anno per valutare il rendimento generale della stagione.

Se un alloggio non ha prenotazioni in un mese, come viene mostrato nel report?

Appare come 0 %, il che indica che non ci sono registrazioni di occupazione in quel periodo.

Consulta le percentuali di occupazione per mese