Inizia ad analizzare i tuoi canali con il Report «Prenotazioni e commissioni per portale»
Questo Report riunisce in un’unica vista le Prenotazioni per portale, le relative commissioni e gli importi in sospeso, così puoi confrontare la performance di ogni intermediario, calcolare i costi in commissioni e valutare il tuo margine commerciale senza perdere tempo.
Che cos’è il Report «Prenotazioni e commissioni per portale»?
È un report che mostra, in modo dettagliato, le Prenotazioni gestite tramite portali e intermediari insieme alle commissioni associate.
Ti aiuta ad analizzare la performance di ogni portale, calcolare i costi in commissioni, individuare gli importi in sospeso da incassare per agenzia e valutare il tuo margine commerciale reale.
Quali informazioni contiene
Consultando il Report vedrai un elenco con: ID della Prenotazione e Localizzatore dell’agente; date di arrivo e partenza; edificio/complesso residenziale e Alloggio; Cliente e occupante; agente o intermediario (portale); e importi economici: canone di affitto senza IVA, canone di affitto con IVA, commissione addebitata dal portale e importo in sospeso da incassare.
Come accedere al Report
Segui il percorso Menu principale → Report → Fatturazione → Prenotazioni e commissioni per portale.
Passo a passo
Entra in «Report».
Seleziona «Fatturazione».
Fai clic su «Prenotazioni e commissioni per portale».
Regola i filtri disponibili per ottenere le informazioni di cui hai bisogno.
Filtri disponibili
Puoi personalizzare il Report applicando diversi criteri: data di arrivo, Alloggio, edificio/complesso residenziale, portale/intermediario, tipo di Prenotazioni (Prelazione, Prenotazione, Pagata, ecc.) e data della Prenotazione.
Attenzione ai dettagli
Se un risultato non compare, controlla l’intervallo di date e verifica di usare il filtro corretto (ad esempio, per portale o per tipo di Prenotazione) in base a ciò che vuoi analizzare.
Esempio pratico
Nel periodo dal 1º giugno al 31 luglio 2025, il Report mostra:
Totale canone di affitto senza IVA di 15 329,03 €.
Totale canone di affitto con IVA di 18 122,11 €.
Totale commissioni dei portali di 1 613,49 €.
Importo in sospeso da incassare tramite agenzie di 7 342,00 €.
Questo ti permette di valutare a colpo d’occhio quanto hai effettivamente incassato e quanto ha trattenuto ogni portale in commissioni.
Buone pratiche
Confronta periodicamente i portali per identificare quali generano più Prenotazioni e con quali costi. Scarica i dati in Excel o CSV per un’analisi più approfondita o per incrociarli con la tua contabilità. Verifica gli importi in sospeso da incassare prima di chiudere ogni mese.
Il Report «Prenotazioni e commissioni per portale» è il tuo strumento per controllare ricavi e costi di intermediazione.
Usandolo con regolarità, otterrai maggiore chiarezza sulla redditività di ogni canale di vendita e potrai prendere decisioni più strategiche.
Domande frequenti
A cosa serve il Report «Prenotazioni e commissioni per portale»?
A cosa serve il Report «Prenotazioni e commissioni per portale»?
A vedere, in un unico elenco, le Prenotazioni gestite tramite portali o intermediari insieme alle loro commissioni, individuare gli importi in sospeso da incassare e valutare il margine commerciale reale.
Quali dati include l’elenco del Report?
Quali dati include l’elenco del Report?
Include ID della Prenotazione e Localizzatore dell’agente, date di arrivo e partenza, edificio/complesso residenziale e Alloggio, Cliente e occupante, portale o intermediario, e gli importi economici (canone di affitto senza IVA, con IVA, commissione del portale e importo in sospeso da incassare).
Come accedo al Report all’interno della piattaforma?
Come accedo al Report all’interno della piattaforma?
Segui il percorso Menu principale → Report → Fatturazione → Prenotazioni e commissioni per portale.
Quali filtri posso applicare per personalizzare l’analisi?
Quali filtri posso applicare per personalizzare l’analisi?
Puoi filtrare per data di arrivo, Alloggio, edificio/complesso residenziale, portale/intermediario, tipo di Prenotazioni (Prelazione, Prenotazione, Pagata, ecc.) e data della Prenotazione.
Come interpretare l’esempio del periodo 1º giugno–31 luglio 2025?
Come interpretare l’esempio del periodo 1º giugno–31 luglio 2025?
Come una fotografia della performance per canali: vedrai i totali del canone di affitto senza e con IVA, le commissioni pagate ai portali e gli importi in sospeso da incassare tramite agenzie, così da valutare rapidamente la tua redditività.