Livantra es un portal de alquiler vacacional especializado en Mallorca, diseñado para ayudar a agencias y propietarios a mostrar sus propiedades y conectar con viajeros que buscan estancias seleccionadas para sus vacaciones.
La plataforma se integra con sistemas de gestión de propiedades como Avantio, permitiendo sincronización en tiempo real, reservas directas y gestión centralizada.
¿Qué es Livantra?
Livantra es un marketplace independiente de alquiler vacacional enfocado en Mallorca. La plataforma agrupa alojamientos gestionados profesionalmente y los conecta con viajeros nacionales e internacionales.
Está pensada para agencias y gestores de propiedades que buscan distribución enfocada en el destino y reservas directas.
Los tipos de propiedades admitidos incluyen:
Apartamentos
Villas
Casas vacacionales
Propiedades en la costa
Alquileres vacacionales residenciales
Distribución
Livantra se centra en Mallorca como destino principal, atrayendo viajeros internacionales de mercados clave europeos y globales.
Características principales:
Marketplace enfocado en el destino (Mallorca)
Captación de huéspedes internacionales
Demanda impulsada por SEO y posicionamiento en Google
Plataforma de reservas directas
Integración con Avantio
Ventajas de publicar tus propiedades en Livantra
Trabajar con Livantra te da visibilidad dirigida y una gestión de propiedades simplificada.
Las principales ventajas incluyen:
Sin comisiones para agencias y propietarios: Livantra no cobra comisiones a propietarios ni agencias. Se aplica una tarifa de gestión al huésped.
Sin contratos a largo plazo: Los partners pueden unirse sin compromisos contractuales.
Demanda enfocada en el destino: Llega a viajeros que buscan específicamente Mallorca.
Panel de control profesional: Gestiona propiedades, reservas y precios desde un Dashboard centralizado.
Sincronización en tiempo real: Disponibilidad y precios se sincronizan automáticamente vía Avantio.
Visibilidad en buscadores: Las propiedades se benefician del posicionamiento SEO.
Exposición de marketing: Los anuncios se benefician de ubicaciones internas y campañas.
Herramientas de optimización de Revenue: Funcionalidad de gestión de Revenue integrada disponible.
Programa de membresía para propietarios: Livantra ofrece el programa Livowner con beneficios adicionales.
Perfil ideal de propiedad
Las propiedades que mejor funcionan en Livantra suelen ser:
Alquileres vacacionales gestionados profesionalmente
Fotos de alta calidad
Descripciones precisas
Precios competitivos
Disponibilidad actualizada
Reserva instantánea habilitada
Propiedades ubicadas en Mallorca
Perfil ideal de partner
Los gestores de propiedades que mejor rinden en Livantra suelen tener:
Apartamentos o villas en Mallorca
Inventario gestionado profesionalmente
Varias propiedades (recomendado)
Estrategias de precios competitivas
Sincronización de disponibilidad vía PMS
Agencias o empresas inmobiliarias
Estrategias para tener éxito en Livantra
Para maximizar el rendimiento en este canal:
Utiliza fotos profesionales
Añade descripciones detalladas
Mantén precios competitivos
Activa la reserva instantánea
Mantén la disponibilidad actualizada
Sube todos los servicios y comodidades
Utiliza precios en tiempo real
Idiomas disponibles en la plataforma
Idiomas de la plataforma:
Español
Inglés
Alemán
Francés
Idiomas de soporte para partners:
Español
Inglés
Alemán
Destinos y mercados
Destino principal:
Mallorca, España
Cobertura geográfica:
Mallorca (principal)
Captación de huéspedes internacionales
Principales países de origen de los huéspedes:
Reino Unido
Alemania
Países nórdicos
Francia
Estados Unidos
Mercados clave:
Europa
Estados Unidos
Tipos de propiedades admitidas
Livantra admite:
Apartamentos
Villas
Propiedades en la costa
Casas vacacionales
Alquileres vacacionales residenciales
Condiciones financieras
Estructura de comisiones:
Sin comisión para propietarios o agencias: Livantra aplica una tarifa de gestión del 14% al huésped, que aparece en el desglose de precios como "Gestión Livantra".
Esta tarifa no es reembolsable en caso de cancelación.
Plazo de pago: El pago se realiza al propietario o agencia por transferencia bancaria 24 horas después del check-in del huésped, siempre que no haya reclamaciones.
Modelo de pago: Modelo merchant - Livantra cobra el pago al huésped.
Monedas admitidas:
EUR
Métodos de pago:
Tarjetas de crédito
Tarjetas de débito
Apple Pay
Google Pay
Klarna
Link
Pagos con Stripe
Políticas de cancelación
Livantra ofrece cuatro políticas de cancelación predefinidas:
Flexible
Los huéspedes pueden cancelar hasta el día de llegada — 100% reembolso.Semi-flexible
Los huéspedes pueden cancelar hasta 14 días antes de la llegada — 100% reembolso.Estricta
16% de penalización por cancelación hasta 30 días antes de la llegada
100% de penalización despuésNo reembolsable
100% de penalización desde la confirmación de la reserva
Importante: Las tarifas de gestión de Livantra no son reembolsables en ningún caso.
Propietarios y agencias no pueden cancelar reservas directamente.
Las cancelaciones deben gestionarse a través del soporte de Livantra o por solicitud del huésped.
Comportamiento de reservas y precios
Modelo de precios:
Precios en tiempo real sincronizados desde el PMS.
Cálculo del precio final:
Tarifa por noche × número de noches
tarifa de limpieza (opcional)
tarifa de gestión Livantra (14%)
= precio total
IVA:
Los precios se muestran con IVA incluido.
Estancia máxima:
Máximo 30 noches.
Sincronización con Avantio
Funciones admitidas:
Fotos
Servicios y comodidades
Tarifas
Disponibilidad
Reservas
Extras
Reglas de ocupación
Reglas de check-in
Reglas de check-out
Políticas de cancelación
Estancia mínima
Días permitidos de check-in
Disponibilidad en tiempo real
Precios en tiempo real
Reserva online
No admitido:
Descuentos por reserva anticipada
Descuentos de última hora
Reglas de descuento externas
Cómo conectar con Livantra
Livantra es una OTA bajo solicitud disponible para clientes de Avantio. Sigue los pasos a continuación para solicitar y completar la conexión.
Contacta con el soporte de Avantio y solicita que se active Livantra en tu Channel Pro.
Regístrate en Livantra usando el enlace de registro correspondiente para propietarios o agencias.
Completa y envía el formulario de partner de Livantra.
Livantra revisa y valida tu solicitud.
Livantra agenda una reunión de onboarding contigo.
Conecta Livantra en Channel Pro y selecciona las propiedades que quieres activar.
Livantra prueba y valida el feed de propiedades.
Completa cualquier revisión final solicitada por Livantra.
Una vez aprobada la conexión, tus propiedades estarán activas en Livantra. Enlaces de registro:
Registro de propietarios:
https://livantra.es/owner_register
Registro de agencias:
https://livantra.es/es/content/agencies
Soporte
Horario de soporte:
Lunes a jueves: 08:00–16:30
Viernes: 08:00–14:00
Soporte de emergencias:
24/7
Canales de soporte:
Sistema de tickets en el Dashboard
Soporte por email
Soporte telefónico para agencias
Email de soporte:
Centro de ayuda:
Idiomas de soporte:
Español
Inglés
Alemán
Datos clave
Tipo de portal: Marketplace de destino
Enfoque: alquiler vacacional en Mallorca
Comisión: 0% para propietarios/agencias
Tarifa para huéspedes: 14%
Modelo de pago: Merchant
Integración: Avantio
Moneda: EUR
Estancia máxima: 30 noches
Disponibilidad: En tiempo real
Reservas: Reserva instantánea admitida
Preguntas frecuentes
¿Puedo conectar yo mismo el portal Livantra con mi cuenta VRMS?
¿Puedo conectar yo mismo el portal Livantra con mi cuenta VRMS?
No. Para asegurarnos de que la conexión se realiza correctamente y evitar posibles errores, te recomendamos contactar primero con el equipo de Avantio para hacer la conexión con el portal Livantra.
Nuestro equipo te ayudará con los pasos necesarios para completar la conexión del portal con tu cuenta VRMS de forma correcta y segura.
Gracias por tenerlo en cuenta.