Empieza a medir tu ocupación mes a mes

Controlar la ocupación mes a mes te permite anticiparte a la demanda, evaluar el rendimiento de cada alojamiento y planificar acciones estratégicas con datos precisos. Desde Reportes → Gestión → Porcentajes de ocupación por mes en VRMS puedes consultar esta información de forma detallada y comparativa.

¿Qué es este reporte?

La sección «Porcentajes de ocupación por mes» muestra, en porcentaje, la ocupación de todos tus alojamientos de forma mensual, desde el año de activación de cada propiedad. Esto te permite analizar tendencias, medir crecimiento y comparar temporadas de manera sencilla y visual.

Beneficios

Seguimiento mensual: analiza cómo se comporta cada alojamiento mes a mes.
Comparación histórica: compara el mismo mes de años anteriores para evaluar evolución y rendimiento.
Optimización de estrategias: utiliza los datos para ajustar precios, promociones y planificación de reservas.
Visión completa de temporada: seleccionando varios meses podrás tener un comparativo de toda la temporada.

Cómo acceder a los porcentajes de ocupación por mes

Sigue estos pasos:

Ve a Reportes → Gestión → Porcentajes de ocupación por mes.
Aplica los filtros según tu necesidad:
- Propietario.
- Alojamiento.
- Edificio.
- Mes.
- Año.
- Comparación: elige si quieres comparar varios meses en un año o un mismo mes en varios años.

Qué verás en el listado

Nombre del alojamiento.
Ocupación bruta: porcentaje de reservas registradas en el sistema (turistas y propietarios).
Ocupación neta: ocupación real, excluyendo «no show», anulaciones y reservas denegadas.
Días ocupados: número de días ocupados en el mes por cada alojamiento.
Evolución de la ocupación por alojamiento y total acumulado.

Atención a los detalles
La ocupación bruta refleja las reservas registradas en el sistema, mientras que la ocupación neta muestra la realidad de tu negocio. Ten en cuenta ambas métricas al analizar el desempeño. Si algún alojamiento no tiene reservas en un mes, aparecerá como 0 %. La opción de comparar meses o años facilita identificar tendencias y preparar estrategias estacionales.

Paso a paso: úsalo con rapidez

Accede a Reportes → Gestión → Porcentajes de ocupación por mes.
Selecciona «Propietario», «Alojamiento», «Edificio», «Mes» y «Año».
Activa la «Comparación» si necesitas ver meses o años en paralelo.
Revisa «Ocupación bruta», «Ocupación neta» y «Días ocupados».
Si lo necesitas, ajusta filtros y vuelve a consultar.
Exporta en «Excel», «CSV» o «PDF» o utiliza «Imprimir».

Consejo útil
Para identificar patrones de alta y baja demanda, compara varios meses consecutivos dentro de un mismo año. Combina los filtros de propietario y edificio para generar reportes específicos y accionables.

Ahora que sabes cómo consultar los porcentajes de ocupación por mes, puedes analizar la evolución mensual de tus alojamientos y detectar oportunidades de mejora. El siguiente paso recomendado es combinar esta información con tus reportes de tarifas y reservas para maximizar la ocupación y optimizar los ingresos.

Todos los datos se podrán tanto exportar en formato Excel/CSV/PDF o imprimir para tus estadísticas internas.

Preguntas frecuentes

¿Puedo comparar la ocupación de un mismo mes en varios años?

Sí. El sistema permite seleccionar un mes y compararlo en distintos años para analizar tendencias históricas.

¿Qué diferencia hay entre ocupación bruta y ocupación neta?

La ocupación bruta incluye todas las reservas registradas en el sistema, mientras que la ocupación neta refleja la ocupación real, excluyendo «no show», anulaciones o reservas denegadas.

¿Puedo seleccionar varios meses para tener un comparativo de temporada?

Sí. Puedes seleccionar varios meses de un año para evaluar el rendimiento general de la temporada.

Si un alojamiento no tiene reservas en un mes, cómo se muestra en el informe?

Aparece como 0 %, lo que indica que no hay registros de ocupación en ese periodo.

Consulta los porcentajes de ocupación por mes