Veröffentlichen auf Airbnb: Mindestanforderungen, damit deine Unterkunft akzeptiert wird
Vermeide automatische Ablehnungen und erhöhe die Sichtbarkeit deiner Unterkunft, indem du die wichtigsten Anforderungen von Airbnb erfüllst.
Airbnb verwendet ein automatisches System, das Inserate ablehnt, die bestimmte Grundstandards nicht erfüllen. Das kann frustrierend sein, besonders wenn du viel Zeit in die Einrichtung deiner Unterkunft investiert hast. Keine Sorge: Mit dieser Anleitung weißt du genau, was du brauchst, um diese erste Hürde zu nehmen und sicherzustellen, dass dein Inserat problemlos veröffentlicht wird.
✅ Mindestanforderungen, die du bei Airbnb erfüllen musst
Airbnb prüft automatisch, ob ein Inserat die folgenden Kriterien erfüllt. Wenn nicht, wird die Unterkunft automatisch abgelehnt und nicht veröffentlicht.
1. Belegungsregeln
Es müssen Belegungsregeln festgelegt sein, die mindestens 1 Jahr im Voraus definiert sind.
2. Fotos
Mindestens 7 Fotos.
Mindestauflösung: 1024x683 Pixel.
Empfohlene Auflösung: 72 dpi.
🟢 Nützlicher Tipp: Verwende klare und gut beleuchtete Bilder. Wenn möglich, investiere in professionelle Fotos – das macht einen großen Unterschied.
3. Ausstattungsmerkmale
Mindestens 5 Ausstattungsmerkmale angeben (z. B. WLAN, Küche, Heizung, Klimaanlage usw.).
4. Beschreibung der Unterkunft
Der Abschnitt „Beschreibung“ muss mindestens 50 Zeichen enthalten.
⚠️ Auf Details achten: Beschreibe das Erlebnis, nicht nur die Ausstattung. Beispiel: „Perfekt zum Arbeiten im Homeoffice mit viel Tageslicht“ sagt mehr aus als „Schreibtisch vorhanden“.
5. Kalenderverfügbarkeit
Deine Unterkunft muss mindestens 30 Tage verfügbar sein, verteilt auf einen Zeitraum von 12 Monaten.
6. Titel des Inserats
Zwischen 8 und 50 Zeichen.
Ohne Emojis, Symbole oder Wörter in Großbuchstaben.
🛠️ Unser System entfernt automatisch Emojis, Symbole und wandelt den ersten Buchstaben jedes Wortes in Kleinbuchstaben um, um die Airbnb-Richtlinien einzuhalten.
❌ Häufiger Fehler: Titel wie „🏖️ FANTASTISCHE WOHNUNG AM STRAND!!!“ werden von Airbnb automatisch abgelehnt.
✅ Besser: „Helle Wohnung in Meernähe“.
📝 Schritt für Schritt: So prüfst du, ob dein Inserat die Anforderungen erfüllt
Greife auf deine Unterkunft im Channel Manager zu.
Überprüfe, dass der Titel zwischen 8 und 50 Zeichen hat und keine Symbole enthält.
Stelle sicher, dass du mindestens 7 Fotos in guter Auflösung hochgeladen hast.
Prüfe die Beschreibung: Sie muss mehr als 50 Zeichen enthalten.
Füge mindestens 5 Ausstattungsmerkmale im Unterkunftsprofil hinzu.
Kontrolliere, dass der Kalender mindestens 30 verfügbare Tage anzeigt.
Überprüfe, ob die Belegungsregeln korrekt definiert sind.
📋 Schnelle Checkliste
Korrekte Titelangabe
Mindestens 7 Fotos
5 Ausstattungsmerkmale hinzugefügt
Beschreibung > 50 Zeichen
Kalender mit 30 verfügbaren Tagen
Belegungsregeln eingerichtet
🧭 Was, wenn meine Unterkunft diese Anforderungen nicht erfüllt?
Sie wird erst veröffentlicht, wenn du die Angaben angepasst hast. In diesem Fall:
Überprüfe das Unterkunftsprofil im Channel Manager.
Korrigiere die Felder, die vom System als notwendig markiert werden.
Speichere die Änderungen und warte auf die erneute Synchronisierung mit Airbnb.
🎯 Fazit
Die Mindestanforderungen von Airbnb zu erfüllen, verhindert nicht nur automatische Ablehnungen: Es verbessert auch die Qualität deines Inserats und dessen Platzierung auf dem Portal. Das ist ein wichtiger erster Schritt, um mit weniger Aufwand mehr Buchungen zu erhalten.
Sobald die Anforderungen erfüllt sind, empfehlen wir dir, dein Inserat weiter zu optimieren mit:
Attraktiven Richtlinien
Wettbewerbsfähigen Preisen
Hervorgehobenen Fotos
Erlebnisorientierten Beschreibungen
🔗 Zusätzliche Ressourcen (AKTUALISIERE DIE LINKS, SOBALD DER HILFEBEREICH FERTIG IST)
❓ Häufig gestellte Fragen
Was passiert, wenn ich nicht genug Fotos habe?
Dein Inserat wird von Airbnb automatisch abgelehnt. Stelle sicher, dass du mindestens 7 hochwertige Bilder hochlädst.
Kann ich Emojis oder Symbole im Titel verwenden?
Nein. Airbnb verbietet diese. Unser System entfernt sie automatisch, um eine Ablehnung des Inserats zu vermeiden.
Welche Auflösung müssen die Fotos haben?
Die Mindestauflösung beträgt 1024x683 Pixel bei 72 dpi.
Warum werden 30 Tage Verfügbarkeit benötigt?
Airbnb verlangt eine Mindestverfügbarkeit, um sicherzustellen, dass die Unterkunft aktiv und für Reisende relevant ist.
Darf der Titel Wörter in Großbuchstaben enthalten?
Nein. Airbnb erlaubt keine Titel mit komplett großgeschriebenen Wörtern. Der Titel wird automatisch angepasst, um die Vorgabe zu erfüllen.
Du möchtest sicherstellen, dass deine Unterkunft nicht nur veröffentlicht, sondern auch hervorsticht?
📌 Aktiviere die automatische Synchronisierung und prüfe regelmäßig den Status deines Inserats.
So bleibst du immer auf dem neuesten Stand und bist bereit für mehr Buchungen.