Antes de começar
Para configurar a ligação, certifique-se de que tem o seguinte:
Uma conta Airbnb ativa com pelo menos um alojamento publicado
Uma foto de perfil e um endereço de email registado
Os dados de acesso do proprietário da conta Airbnb
COMO PREPARAR A SUA CONTA AIRBNB PARA A LIGAÇÃO
Inicie sessão na sua conta Airbnb.
Mude para o modo Anfitrião se ainda não estiver nesse modo
Aceda às Definições da Conta no menu do seu perfil
Clique em Privacidade e remova qualquer Channel Manager anterior ou Avantio (caso apareça após importar os seus anúncios)
Vá a Início de Sessão & Segurança
Termine sessão em todos os dispositivos listados no Histórico de Dispositivos
Clique em “Concluído” para guardar as alterações
Termine sessão completamente na sua conta Airbnb
Passo a passo: ligar o Avantio ao Airbnb
Aceda ao Channel PRO no Avantio:
Inicie sessão na sua conta Avantio
No menu superior, vá a Channel PRO
No menu lateral, selecione Canais
Procure Airbnb
Clique no botão Ligar
2. Complete a ligação (5 passos):
Verifique a Compatibilidade
Consulte os Requisitos mínimos
Aceite as políticas de ligação do portal
Configure as Definições gerais iniciais
DEFINIÇÕES GERAIS
Estas definições aplicam-se a todos os seus alojamentos ativos.
Se quiser personalizar as definições para alojamentos específicos, pode fazê-lo a partir do menu de configuração de cada alojamento individual.
Modificador de preço
Use um modificador percentual sobre a sua tarifa base para definir o valor final apresentado no portal
Antecedência mínima
Defina o número mínimo de dias de antecedência para reservas
Reserva imediata
Escolha se os hóspedes podem reservar instantaneamente
Noites mínimas
Indique o número de noites exigido pelo Airbnb para alojamentos sujeitos a restrições legais. Se não existirem restrições na sua zona, defina o valor como 0
Políticas de cancelamento e pré-pagamento
Selecione uma das políticas de cancelamento disponíveis no Airbnb
3. Será redirecionado para a página de login do Airbnb
4. Inicie sessão com as suas credenciais
5. Autorize a ligação com o Avantio
Agora que a ligação está concluída, pode continuar a configurar o resto das definições clicando no separador Configurar do Airbnb no Channel Pro:
Ajuste a antecedência máxima (com quantos dias de antecedência podem ser feitas reservas)
Ative as Mensagens de contacto para receber um Pedido de reserva antes do tempo de antecedência
Adicione uma Mensagem de boas-vindas para todos os hóspedes
Permita notificações por email para pedidos de informação
Defina políticas de cancelamento adicionais
Configure as Definições de pagamento: comissão do portal, taxas turísticas, caução, IVA
Se necessário, adicione várias contas Airbnb no Channel PRO.
Defina as regras de Check-in/Check-out e as opções de Segurança e propriedade
Perguntas frequentes
O que preciso antes de ligar o Avantio ao Airbnb?
O que preciso antes de ligar o Avantio ao Airbnb?
Precisa de uma conta Airbnb ativa com pelo menos um alojamento publicado, uma foto de perfil, um endereço de email registado e os dados de acesso do proprietário da conta Airbnb.
Os hóspedes podem reservar instantaneamente através do Airbnb?
Os hóspedes podem reservar instantaneamente através do Airbnb?
Pode escolher se quer ativar ou desativar a reserva imediata para os seus alojamentos.
Onde posso configurar definições adicionais do Airbnb após a ligação?
Onde posso configurar definições adicionais do Airbnb após a ligação?
Pode aceder às restantes definições clicando no separador Configurar do Airbnb no Channel PRO.
Posso ligar mais do que uma conta Airbnb?
Posso ligar mais do que uma conta Airbnb?
Se necessário, pode adicionar várias contas Airbnb no Channel PRO.
Quem gere as taxas turísticas no Airbnb?
Quem gere as taxas turísticas no Airbnb?
Em algumas zonas, o Airbnb cobra e paga as taxas turísticas em nome do anfitrião. Consulte os regulamentos locais na sua conta Airbnb.
Quais são os erros mais comuns durante o processo de ligação?
Quais são os erros mais comuns durante o processo de ligação?
Os erros mais comuns incluem não verificar o email do Airbnb e utilizar credenciais de acesso incorretas.
Recursos adicionais
Depois de ligar o Avantio ao Airbnb, reveja as definições avançadas para garantir que os seus alojamentos estão corretamente configurados para sincronização e para obter o melhor desempenho nas reservas. Depois, ative os seus alojamentos para concluir o processo.