Per ottenere le tue prime prenotazioni su Booking.com devi concentrarti su tre aree chiave:
Mantenere la disponibilità aperta e flessibile
Completare e ottimizzare il contenuto dell'annuncio
Attivare promozioni e strumenti di visibilità
1. Disponibilità e restrizioni
Perché la disponibilità è importante?
Se il tuo alloggio non ha date disponibili, non apparirà nei risultati di ricerca. Mantenere il calendario aggiornato è fondamentale per generare visibilità.
Buone pratiche
Mantenere il calendario aperto il più a lungo possibile.
Caricare la disponibilità in modo continuo.
Evitare blocchi non necessari.
Restrizioni che riducono le prenotazioni
Restrizioni operative:
Soggiorni minimi lunghi riducono la visibilità.
Limitare il check-in/check-out a giorni specifici riduce le ricerche
Esempio di pratica scorretta: soggiorno minimo di 7 giorni e arrivi e partenze solo il lunedì e/o il venerdì.
Restrizioni di flessibilità:
Le politiche flessibili (es. cancellazione a 5 giorni) possono aumentare le prenotazioni fino al 75%.
Combinale con tariffe non rimborsabili (scelte dal 25% dei viaggiatori).
Strategia di prezzo
Adeguare i prezzi in base alla stagione.
Creare tariffe in base alla durata del soggiorno.
Adattare i prezzi per le famiglie (rappresentano 1 prenotazione su 4).
Ottimizzare la capacità per aumentare le prenotazioni fino al 15%.
2. Contenuto dell'annuncio
Perché il contenuto è importante?
Un annuncio completato al 100% può aumentare le conversioni fino al 18% (assicurati di completare le azioni suggerite nel "Punteggio della pagina della struttura").
Elementi chiave
Titolo: Includere un testo accattivante ("hook") e mettere in evidenza il valore distintivo.
Foto:
Il 63% degli ospiti basa la propria decisione sulle immagini.
Le strutture con più di 5-10 foto hanno il 29% di probabilità in più di ricevere prenotazioni.
Dare priorità alle prime 5 foto.
Mostra: cucina, bagno, vista e zone comuni.
Servizi e dotazioni (Amenities)
Aggiungere tutti i servizi ti permette di apparire in un maggior numero di ricerche filtrate.
I servizi più cercati su Booking.com dai viaggiatori:
Aria condizionata o riscaldamento
Presa elettrica vicino al letto
Camera con vista
Ristorante
Check-in 24 ore su 24
Shampoo e balsamo
Frigorifero
Servizio in camera
TV e streaming
Macchina da caffè / bollitore
Animali ammessi (Pet friendly)
Parcheggio
Check-in autonomo (Self check-in)
Parcheggio: Cruciale. Il 66% lo considera essenziale prima di prenotare
Configurazione dell'alloggio
Un alloggio ben configurato può generare fino al 24% di prenotazioni in più. Assicurati di completare:
Tipologie di unità/camere
Configurazione dei letti
Capienza massima
Focus sull'ospite
Creare un'esperienza accogliente.
Includere elementi locali della destinazione.
Anticipare le necessità prima e durante il soggiorno.
3. Moltiplicatori di visibilità
Perché usare le promozioni?
Il 62% dei viaggiatori mette al primo posto il prezzo.
Il 55% cerca alloggi con promozioni attive.
Tipi di promozioni
Tariffe per dispositivi mobili (Mobile rates):
L'80% degli utenti usa lo smartphone per pianificare il viaggio e il 60% prenota da mobile.
Possono aumentare le prenotazioni fino al 30%.
Tariffe per paese (Geo rates):
Permettono di attrarre mercati internazionali e aiutano a riempire la bassa stagione.
I viaggiatori internazionali prenotano prima e cancellano meno.
Consigli finali
Ottenere la tua prima prenotazione non è una questione di fortuna, ma di strategia:
Mantieni il tuo calendario aperto e flessibile.
Completa il tuo annuncio al 100% con foto e informazioni chiare.
Aggiungi tutti i servizi rilevanti.
Attiva promozioni come le tariffe mobile e quelle per paese.
Metti sempre al primo posto l'esperienza dell'ospite.
Il risultato: più visibilità, più prenotazioni e una migliore reputazione.
Domande Frequenti (FAQ)
Domande Frequenti (FAQ)
Perché non ricevo prenotazioni su Booking.com?
Probabilmente il tuo alloggio non ha abbastanza disponibilità, ha troppe restrizioni o l'annuncio non è completo.
Cosa migliora di più le conversioni su Booking.com?
Completare il contenuto dell'annuncio al 100% e aggiungere ottime foto.
Che tipo di politica di cancellazione devo usare su Booking.com? Una politica flessibile combinata con tariffe non rimborsabili per coprire ogni tipo di viaggiatore.
Le promozioni aiutano davvero il rendimento su Booking.com? Sì, specialmente le tariffe mobile e quelle per paese, che aumentano notevolmente la visibilità e le prenotazioni.
Quali servizi sono più importanti su Booking.com? Parcheggio, aria condizionata/riscaldamento, Wi-Fi, check-in flessibile e servizi di base.