Inizia ora: genera il tuo comparativo in pochi minuti
Se lavori con diversi proprietari, sicuramente ti sei chiesto: «Come è evoluto ciascuno negli ultimi anni?» Questo report ti dà la risposta in modo chiaro e visivo. Potrai confrontare, anno per anno, il numero di prenotazioni ricevute e gli importi corrispondenti per proprietario e alloggio. Così avrai una radiografia reale del rendimento del tuo portafoglio.
Cos'è questo report?
È un modulo progettato per generare statistiche comparative delle prenotazioni associate a ciascun proprietario. Con esso potrai identificare tendenze, analizzare rendimenti e prendere decisioni informate.
Benefici principali
Visualizzare l'evoluzione delle prenotazioni anno dopo anno.
Confrontare i risultati per proprietario e per alloggio.
Individuare quali proprietà generano più entrate e quali richiedono attenzione.
Esportare i dati in Excel, CSV o PDF per analizzarli in dettaglio o condividerli.
Configurazione e filtri disponibili
Nel menu «Comparativo prenotazioni proprietario/anno» potrai adattare il report in base a ciò che hai bisogno di consultare:
Tipo di prenotazione
Proprietario
Anno o intervallo di anni
Data di riferimento:
Data di prenotazione (per vedere quando è stata generata la prenotazione)
Data di ingresso (per vedere in quale momento è stato goduto il soggiorno)
Attenzione ai dettagli
La scelta tra data di prenotazione o data di ingresso cambia radicalmente l'approccio dell'analisi. Usa la prima per misurare l'anticipazione delle vendite e la seconda per analizzare l'occupazione reale.
Passo dopo passo per generare il report
Percorso: Report → Proprietari → Comparativo prenotazioni proprietario/anno
Accedi al menu dei report nel tuo account di Avantio.
Seleziona «Proprietari – Comparativo prenotazioni proprietario/anno».
Applica i filtri necessari (tipo di prenotazione, proprietario, anni, data di prenotazione o ingresso).
Fai clic su «Esporta».
Scarica il file nel formato che preferisci: Excel, CSV o PDF.
Buone pratiche
Usa la vista data di prenotazione per valutare la vendita anticipata del tuo business.
Alterna con la vista della data di ingresso per vedere l'occupazione effettiva.
Esporta i dati in Excel per creare grafici comparativi e presentazioni ai proprietari.
Rivedi il report in modo periodico: non solo alla chiusura dell'anno, ma anche a metà stagione.
Prima di esportare, esegui questa checklist rapida per assicurare un'analisi coerente:
Ho selezionato correttamente l'intervallo di anni.
Ho applicato il filtro del proprietario che mi interessa analizzare.
Sto usando la data di prenotazione o la data di ingresso a seconda del tipo di analisi.
Ho chiaro in quale formato ho bisogno di esportare i dati.
Errori frequenti
Confondere data di prenotazione con data di ingresso: assicurati di scegliere il filtro adeguato per la tua analisi.
Non applicare il filtro del proprietario: se lo dimentichi, il report includerà tutti e può essere più difficile trarre conclusioni individuali.
Trascurare il formato di esportazione: se devi analizzare tendenze, Excel o CSV sono più pratici di PDF.
Con il comparativo per proprietario e anno, ottieni una visione storica e attuabile del rendimento.
Usalo per individuare schemi, ottimizzare strategie e comunicare risultati con chiarezza.
Domande frequenti
Qual è la differenza tra usare «data di prenotazione» e «data di ingresso» nel comparativo per proprietario e anno?
Qual è la differenza tra usare «data di prenotazione» e «data di ingresso» nel comparativo per proprietario e anno?
La data di prenotazione misura il momento in cui è stata generata la vendita, mentre la data di ingresso riflette quando è stato goduto il soggiorno.
Posso esportare il report «Comparativo prenotazioni proprietario/anno»?
Posso esportare il report «Comparativo prenotazioni proprietario/anno»?
Sì, è disponibile in Excel, CSV e PDF. Puoi anche stamparlo.
Il report «Comparativo prenotazioni proprietario/anno» serve per confrontare più di un proprietario alla volta?
Il report «Comparativo prenotazioni proprietario/anno» serve per confrontare più di un proprietario alla volta?
Sì, puoi includere diversi proprietari nello stesso report per confrontare i risultati.
Con quale frequenza conviene rivedere il report «Comparativo prenotazioni proprietario/anno»?
Con quale frequenza conviene rivedere il report «Comparativo prenotazioni proprietario/anno»?
L'ideale è farlo almeno trimestralmente, anche se molti gestori lo rivedono mensilmente per aggiustare la strategia.