Completa i dati chiave del tuo alloggio
La sezione Caratteristiche principali ti permette di definire in modo esaustivo i dati strutturali e funzionali dell’alloggio. Gli elementi che completi qui verranno utilizzati nei portali di prenotazione, negli annunci e nella comunicazione con gli ospiti.
1. Distribuzione
Questa sezione descrive la struttura fisica dell’alloggio. I dati che fornisci sono fondamentali affinché gli ospiti comprendano le dimensioni e la disposizione degli spazi.
Passo a passo per modificare i campi di base
Accedi alla scheda dell’alloggio da
VRMS → Alloggi → Short stay → Elenco delle proprietàe fai clic sul pulsante Vista completa
dell’alloggio.Scorri fino alla sezione «Caratteristiche principali».
Fai clic su «Modificare» per modificare i campi disponibili.
Salva le modifiche per applicarle.
Campi principali
Superficie dell’abitazione (m²): metri quadrati interni (dato obbligatorio per la connessione con i portali)
Superficie del terreno/lotto (m²): superficie esterna, se pertinente
Ascensore: indica se l’edificio dispone di ascensore
Occupazione: include occupazione totale e occupazione senza supplemento
Capacità differenziata per adulti e bambini
Per impostazione predefinita, la capacità di un alloggio viene calcolata sommando adulti e bambini. Tuttavia, puoi impostare valori diversi (ad esempio: solo adulti = 3; adulti + bambini = 2 e 2).
Per utilizzare questa opzione, devi richiederla al team di supporto di Avantio. Una volta attivata, compariranno nuovi campi per definire queste capacità specifiche.
Raccomandazione: utilizzala solo quando la distinzione è significativa e assicurati che i valori riflettano la capacità reale dello spazio.
2. Cucina
La cucina è uno degli spazi più apprezzati dai viaggiatori. Una descrizione chiara evita malintesi, genera fiducia e può fare la differenza nella decisione di prenotazione.
Dettagli di base della cucina
Numero di cucine: ad esempio, 1.
Classe: ad esempio, americana.
Tipo: ad esempio, a induzione.
Questi dati sono obbligatori per la connessione con i portali. A partire da essi, puoi aggiungere le dotazioni disponibili.
Dotazioni abituali
Frigorifero, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, bollitore, spremiagrumi, tostapane, friggitrice, macchina da caffè, stoviglie, posate e utensili da cucina.
Buone pratiche
Controlla periodicamente che le dotazioni indicate siano effettivamente disponibili e in buono stato.
Metti in evidenza ciò che aggiunge valore (ad esempio, forno di grande capacità o friggitrice ad aria).
Non promettere più di quanto offri realmente: è meglio sorprendere positivamente l’ospite.
Consiglio utile
VRBO è un valido riferimento: i suoi requisiti di pubblicazione sono tra i più esigenti.
3. Accessori per la casa
Gli accessori e i servizi complementari incidono direttamente sull’esperienza dell’ospite. Non basta una buona posizione: comfort, sicurezza e cura dei dettagli fanno la differenza tra un soggiorno corretto e uno memorabile.
Qui puoi definire:
Tessili e articoli da bagno: biancheria da letto (inclusa o meno e frequenza del cambio), asciugamani (e periodicità di sostituzione), articoli da bagno (gel, shampoo, amenities), asciugacapelli.
Elettrodomestici e attrezzatura pratica: lavatrice, asciugatrice, ferro e asse da stiro.
Intrattenimento e tecnologia: televisori, TV satellitare (con lingue incluse: spagnolo, inglese, tedesco, francese, italiano, portoghese, olandese, norvegese, svedese, russo, arabo), radio, DVD.
Comfort e sicurezza: ventilatori, aria condizionata, riscaldamento, zanzariere o dispositivi elettrici, Wi-Fi (nome della rete e password), cassaforte, minibar, codice digitale di accesso.
Completare correttamente le Caratteristiche principali garantisce che il tuo alloggio venga mostrato in modo veritiero e attraente nei portali di prenotazione.
Una descrizione chiara, aggiornata e completa migliora la comunicazione con gli ospiti, genera fiducia e aumenta le possibilità di conversione in prenotazioni.
Domande frequenti
Posso aggiungere più di una cucina?
Posso aggiungere più di una cucina?
Sì, indicandolo nel campo corrispondente e specificando le dotazioni di ciascuna.
È obbligatorio elencare tutti gli elettrodomestici?
È obbligatorio elencare tutti gli elettrodomestici?
No. Tuttavia, quanto più complete saranno le informazioni, tanto migliore sarà l’esperienza dell’ospite.
Cosa fare se un elettrodomestico si guasta?
Cosa fare se un elettrodomestico si guasta?
Aggiorna la scheda il prima possibile per evitare reclami.
È obbligatorio elencare tutti gli accessori per la casa?
È obbligatorio elencare tutti gli accessori per la casa?
No. Solo quelli che offri realmente. Tuttavia, più dettagli fornisci, maggiore sarà la fiducia che trasmetterai.
Cosa succede se un accessorio non è più disponibile?
Cosa succede se un accessorio non è più disponibile?
Aggiorna immediatamente la scheda per evitare malintesi o reclami.
Posso aggiungere lingue aggiuntive nella TV satellitare?
Posso aggiungere lingue aggiuntive nella TV satellitare?
Sì, puoi selezionare le lingue corrispondenti.
Come indicare la frequenza di cambio della biancheria da letto o degli asciugamani?
Come indicare la frequenza di cambio della biancheria da letto o degli asciugamani?
Specifica chiaramente la periodicità (ad esempio: «cambio settimanale»).