Elegir el modelo de precios al trabajar con Airbnb
La forma en que defines tus tarifas en Airbnb influye directamente en tu visibilidad y en la claridad que reciben los huéspedes al reservar. Con la integración en Channel PRO, ahora puedes elegir entre dos modelos de precios. Cada uno tiene ventajas y limitaciones, y lo importante es que escojas el que mejor se adapte a tu estrategia y a la experiencia que quieres ofrecer.
Resúmen
Configurar tus tarifas de forma inteligente es clave para maximizar tus reservas, mejorar tu posicionamiento en los resultados de búsqueda y ofrecer una experiencia clara y confiable a tus huéspedes.
Gracias a la integración con Channel PRO, ahora tienes la posibilidad de seleccionar entre dos modelos de precios diferentes: el tradicional precio por noche y el más flexible precio basado en la duración de la estancia.
Cada modelo tiene sus propias ventajas, limitaciones y comportamientos en cuanto a descuentos, suplementos, recálculos y visualización en Airbnb. Elegir el correcto dependerá de tu estrategia de precios y del nivel de personalización que necesites.
¡Sigue leyendo y descubre cuál es el modelo ideal para tu alojamiento! Si al final tienes dudas, nuestro equipo de soporte está aquí para ayudarte a evaluarlo y a realizar el cambio si lo deseas.
Los dos modelos disponibles
1. Precio por noche
El precio de la reserva se calcula por cada noche.
2. Precio basado en la duración de la estancia
Aquí el importe final se calcula de acuerdo al número de noches de la reserva. Este modelo toma en cuenta 3 parámetros distintos: el precio, la regla de ocupación y la duración de la estancia.
Este es el modelo que sincronizamos por defecto. Por lo que si no habías visto esto antes, o lo habías solicitado, seguramente estás trabajando con este modelo.
Precios por noche | Precio basado en la duración de la estancia |
Las modificaciones en el número de huéspedes realizadas en una reserva existente recalcularán el precio. | El precio no se recalculará si un huésped modifica el número de ocupantes de una reserva existente. |
El suplemento por persona adicional** se sincronizará a partir del importe configurado en el Channel PRO (un solo precio para todas las temporadas). Ese campo en la configuración por alojamiento en el Channel PRO se llama "Comisión por huésped adicional". | El suplemento por persona adicional se sincronizará desde la configuración de tarifas en el VRMS y tendrá en cuenta diferentes precios por cada temporada (si está configurado así). |
En cuanto a suplementos, sólo se sincronizan los suplementos simples. | Se sincronizan tanto los suplementos simples como los de corta estancia. |
Los descuentos de larga estancia se mostrarán en el anuncio de Airbnb con el nuevo precio. Por ejemplo, se tachará el precio base y se mostrará el nuevo importe con descuento. (solo si están expresados como reservas mayores de X noches) | Sólo se mostrará al huésped el precio final, ya que el precio tendrá calculado el descuento o suplemento. Pero se tendrán en cuenta todos los descuentos y suplementos compatibles. |
Las modificaciones en el número de noches reservadas respetarán la tarifa exacta por noche. | Las modificaciones en las fechas de estancia no recalcularán un monto exacto. |
El precio por noche se mostrará en el multi-calendario de la extranet de Airbnb. | Precios mostrados en el multi-calendario serán inexactos, ya que Airbnb no puede saber el precio exacto por noche. |
No hay límite en la cantidad de precios enviados y se pueden reservar estancias largas. | Se puede enviar un máximo de 47 precios por estancia*. |
* El número de noches reservables en el calendario de Airbnb dependerá de la estancia mínima configurada en el VRMS. Por ejemplo, si se establece una estancia mínima de 1 noche, el huésped podrá reservar hasta 47 noches. Sin embargo, una estancia mínima de 7 noches permitirá al huésped reservar una estancia de 54 noches ya que la primera tarifa permitida comenzará a partir de 7 noches en lugar de una.
** Al trabajar con el modelo Precio por noche, el incremento de precio (%) configurado también aplicará al suplemento por persona adicional.
Buenas prácticas
Conoce tus necesidades: si aplicas descuentos muy personalizados o suplementos complejos, el modelo por duración de estancia te ofrece más flexibilidad.
Una vez decidas cuál es el modelo que se adapte mejor a tu negocio, por favor, contacta con nosotros para hacer el cambio. Puedes escribirnos si tienes dudas de qué modelo tienes actualmente.
Errores frecuentes
Pedir el cambio de modelo sin revisar descuentos y suplementos: pueden dejar de aplicarse como esperas.
Confiar en el multicálendario de Airbnb como referencia: si usas el modelo por duración de estancia, los precios mostrados ahí no siempre son exactos.
Lo mejor es hacer una verificación de precios realizando reservas de prueba.Olvidar la estancia mínima: esta configuración afecta directamente al máximo de noches que los huéspedes podrán reservar si se tiene un modelo de precio por duración de estancia.
Checklist rápida
Antes de elegir un modelo u otro:
¿He configurado correctamente los suplementos y descuentos en VRMS o en Channel PRO?
¿Prefiero mostrar precios sin necesariamente mostrar que hay descuentos que lo alteran? ¿O prefiero mostrar los precios originales vs. nuevos con descuentos que se pueden sincronizar como ofertas?
Recursos adicionales
Preguntas frecuentes
¿Puedo cambiar de modelo de precios en cualquier momento?
Sí, puedes pedir el cambio al equipo de soporte, pero revisa siempre tus suplementos y descuentos después del cambio para asegurarte de que se aplican como esperas.
¿Por qué el multicálendario de Airbnb muestra precios distintos?
Porque con el modelo por duración de la estancia el precio por noche es un cálculo aproximado. Finalmente, el precio se refleja bien en el anuncio a ojos de los clientes.
¿Cuál es el límite máximo de noches reservables?
Con el modelo pro duración de estancia, depende del mínimo de noches configuradas en el VRMS. Con 1 noche mínima → 47 noches; con 7 noches → 54 noches.
¿Qué modelo me conviene si gestiono varias temporadas con tarifas muy variadas?
El modelo por noche suele darte mayor control y precisión en la visualización.