Der neue Bereich ist sofort verfügbar – es ist keine zusätzliche Konfiguration oder Aktivierung erforderlich.

Verfügbare Promotion-Typen

Für die Anzeigen von Airbnb stehen drei Promotionen zur Verfügung. Alle drei sind geschlossene Promotionen – du musst nur auswählen, welche Unterkünfte einbezogen werden sollen; der Rabattprozentsatz und die Teilnahmebedingungen werden von Airbnb festgelegt.

Promotion	Rabatt	Für wen gilt sie
20%-Promotion (bestehend)	20%	Unterkünfte mit weniger als 3 Buchungen und deaktiviertem Smart Pricing. Gilt für die ersten 3 Buchungen.
Gut bewertete Gäste (neu)	15%	Gäste mit einer Bewertung von ≥ 4,8★ und mindestens 3 Bewertungen auf Airbnb
Nur für Mobilgeräte (neu)	10%	Gäste, die über die Airbnb-App auf dem Handy buchen

Die Promotion "Nur für Mobilgeräte" kann nur über die API eingerichtet werden. Sie ist nicht in der Airbnb-Extranet verfügbar, daher ist Channel Manager PRO der einzige Ort, an dem der Property Manager sie aktivieren kann.

So erstellst du eine Promotion

Gehe zu Channel Manager PRO → Preis-Modifier → Promotionen → Airbnb und klicke oben rechts auf Promotion erstellen.
Wähle im Modal einen der drei verfügbaren Promotion-Typen aus.
Nutze den Unterkunfts-Selektor, um auszuwählen, welche Unterkünfte einbezogen werden sollen: Sieh dir die vollständige Liste mit Foto, Name und Referenz jeder Unterkunft an, suche nach Name oder Referenz, nutze die verfügbaren Filter, um die Liste einzugrenzen, oder wähle "Alle auswählen", um alle Unterkünfte gleichzeitig einzubeziehen. Die Kopfzeile zeigt die Anzahl der ausgewählten Unterkünfte an (z. B. "Ausgewählte Unterkünfte (4/138)").
Klicke auf Speichern, um die ausgewählten Unterkünfte einzubeziehen.

Vorhandene Promotionen anzeigen

In der Hauptansicht werden alle von dir erstellten Promotionen mit Name, Rabatt und Anzahl der zugeordneten Unterkünfte aufgelistet. Ein grüner Seitenindikator kennzeichnet Promotionen mit mindestens einer zugeordneten Unterkunft. Ein gelber Seitenindikator und ein Button "Unterkünfte zuordnen" kennzeichnen Promotionen, die erstellt wurden, aber noch keine Unterkünfte zugeordnet haben. Ein Papierkorb-Symbol pro Zeile ermöglicht das vollständige Löschen der Promotion. Wenn du auf die Anzahl der Unterkünfte klickst, öffnet sich der Selektor, um die zugeordneten Unterkünfte zu bearbeiten.

Eine Promotion bearbeiten

Um die zugeordneten Unterkünfte einer bestehenden Promotion zu ändern, klicke auf die Anzahl der Unterkünfte (oder auf "Unterkünfte zuordnen", wenn die Promotion 0 Unterkünfte hat) und passe die Auswahl an. Das System fügt neue Unterkünfte zur Promotion hinzu, wenn sie vorher nicht zugeordnet waren, und entfernt abgewählte Unterkünfte aus der Promotion.

Wenn eine Aktion teilweise fehlschlägt (z. B. lehnt Airbnb einige Unterkünfte ab), siehst du eine Nachricht, die anzeigt, bei welchen Unterkünften die Änderung erfolgreich war und bei welchen nicht. Erfolgreiche Änderungen werden korrekt übernommen.

NEUHEIT – OKTOBER 2026

Ausschlusstermine für Promotionen festlegen – Blackout Dates

Bei den Promotionen Gut bewertete Gäste und Nur für Mobilgeräte kannst du bestimmte Termine mit hoher Nachfrage ausschließen, sodass der Rabatt an diesen Tagen nicht gilt, ohne die Promotion für den Rest des Jahres deaktivieren zu müssen.

Für die 20%-Promotion können keine Ausschlusstermine festgelegt werden, daher ist diese Option für diesen Promotion-Typ nicht verfügbar.

Wie funktionieren die Ausschlusstermine?

Die Ausschlusstermine werden für jede Promotion separat festgelegt und gelten für alle darin enthaltenen Unterkünfte.

Du kannst außerdem mehrere Promotionen desselben Typs erstellen, jeweils mit eigenen Unterkünften und eigenen Ausschlussterminen. Zum Beispiel kannst du eine Promotion für bestimmte Unterkünfte mit Ausschluss der Hauptsaison erstellen und eine weitere Promotion desselben Typs ohne Ausschlusstermine.

Beachte, dass eine Unterkunft immer nur in einer Promotion pro Typ gleichzeitig enthalten sein kann.

So legst du Ausschlusstermine fest

Beim Erstellen oder Bearbeiten einer Promotion für Gut bewertete Gäste oder Nur für Mobilgeräte:

Gib einen Namen für die Promotion ein.
Öffne im Bereich Ausschlusstermine den Datumsselektor und wähle die Tage oder Zeiträume aus, an denen der Rabatt nicht gelten soll.
- Du kannst Termine bis zu 2 Jahre im Voraus auswählen.
- Jeder ausgewählte Zeitraum erscheint als Label. Zum Entfernen klicke auf das ✕.
Wähle die Unterkünfte aus, die du in die Promotion aufnehmen möchtest.
Klicke auf Speichern.

Die von dir festgelegten Ausschlusstermine gelten für alle Unterkünfte, die in dieser Promotion enthalten sind.

Grenze für Ausschlusstermine

Du kannst maximal 30 Ausschlusstermine pro Kalenderjahr und Promotion festlegen. Nicht genutzte Termine eines Jahres werden nicht ins nächste Jahr übernommen.

Wenn du mehr als 30 Tage innerhalb eines Jahres auswählst, erscheint ein Hinweis und du musst die Auswahl reduzieren, bevor du die Promotion speichern kannst.

Wenn eine Unterkunft bereits zu einer anderen Promotion gehört

Eine Unterkunft kann nicht gleichzeitig zu zwei Promotionen desselben Typs gehören.

Wenn du versuchst, eine Unterkunft zu einer Promotion hinzuzufügen, die bereits in einer anderen Promotion desselben Typs enthalten ist, erscheint ein Hinweis mit dem Namen der aktuellen Promotion.

Wenn du die Änderung bestätigst, wird die Unterkunft automatisch aus der vorherigen Promotion entfernt und der neuen hinzugefügt.

Promotionen suchen und filtern

In der Promotionen-Liste kannst du:

Nach einer Promotion nach Name suchen.
Nach Status filtern: Aktiv oder Mit Warnhinweis.
Nach Promotion-Typ filtern.
Nach Unterkünften filtern.

Promotionen ohne zugeordnete Unterkünfte werden mit einem gelben Indikator gekennzeichnet und erscheinen im Filter "Mit Warnhinweis."

Was passiert mit bereits eingerichteten Promotionen?

Du musst nichts tun.

Bestehende Promotionen bleiben automatisch mit denselben Unterkünften und ohne Ausschlusstermine erhalten. Jede Promotion erhält als Namen den Promotion-Typ.

Es ist also nicht nötig, bestehende Promotionen neu zu konfigurieren.

Eine Promotion löschen

Wenn du auf das Papierkorb-Symbol einer Promotion klickst, wird sie vollständig gelöscht – alle Unterkünfte werden entfernt und die Promotion verschwindet aus der Liste. Wenn die Promotion bereits 0 zugeordnete Unterkünfte hatte, wird nur die Entität gelöscht.

Kombination von Rabatten (Stacking)

Airbnb wendet die Rabatte kumulativ in drei Ebenen an. Die Berechnung übernimmt Airbnb:

Ebene	Promotionen dieser Ebene
Ebene 1	Gut bewertete Gäste
Ebene 2	Nur für Mobilgeräte
Ebene 3	20%-Promotion · Last-Minute · Frühbucher · Langzeit · Nicht erstattbar

Promotionen verschiedener Ebenen werden kombiniert. Promotionen derselben Ebene werden nicht kombiniert (Airbnb wählt eine nach interner Priorität aus).

Beispiel: Eine Buchung eines Gastes mit Bewertung 4,9★ und 5 Rezensionen, die über die mobile App für eine Unterkunft mit aktiver "20%-Promotion" erfolgt, erhält alle drei Rabatte kumulativ.

Was passiert mit bestehenden Promotionen im Airbnb-Extranet?

Channel Manager PRO ist die maßgebliche Quelle für diese Promotionen. Wenn du eine der neuen Promotionen direkt im Airbnb-Extranet aktiviert hast, bevor du sie im Channel Manager PRO einrichtest, bleiben diese Einstellungen bestehen, bis du die Promotion im Channel Manager PRO erstellst – ab diesem Moment überschreibt Channel Manager PRO die bestehende Konfiguration.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich den Rabattprozentsatz oder die Kriterien anpassen?

Nein. Alle drei Promotionen sind geschlossen – Airbnb legt sowohl den Rabatt (20% / 15% / 10%) als auch die Teilnahmebedingungen fest. Der Property Manager wählt nur aus, welche Unterkünfte zugeordnet werden.

Kann ein Gast bei derselben Buchung mehr als einen Rabatt erhalten?

Ja. Rabatte verschiedener Ebenen werden kombiniert. Zum Beispiel kann ein gut bewerteter Gast, der über die mobile App für eine Unterkunft mit aktiver "20%-Promotion" bucht, alle drei Rabatte gleichzeitig erhalten.

Was passiert, wenn eine Unterkunft die Anforderungen einer Promotion nicht erfüllt?

Das System zeigt eine Rückmeldung an, welche Unterkünfte nicht zugeordnet werden konnten und warum (z. B. Unterkunft nicht berechtigt). Erfolgreiche Zuordnungen werden korrekt übernommen.

Kann ich sehen, wie sich der Rabatt auf den Endpreis auswirkt, bevor eine Buchung erfolgt?

Der Rabatt wird von Airbnb zum Zeitpunkt der Buchung angewendet.

Verschwindet eine Promotion, wenn ich alle Unterkünfte daraus entferne?

Nein. Die Promotion bleibt mit einem gelben Indikator und einem CTA "Unterkünfte zuordnen" in der Liste und ist bereit, neuen Unterkünften zugeordnet zu werden. Die Promotion wird erst gelöscht, wenn du auf das Papierkorb-Symbol klickst.

Wird meine aktuelle "20%-Promotion" durch dieses Release beeinflusst?

Nein. Die bestehende "20%-Promotion" (früher New Listing Promotion) funktioniert weiterhin genau wie bisher.

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